예비·신혼부부 전세자금 대출 조건 정리

신혼부부·예비부부의 주거비 부담을 덜어주는 대표 제도가 버팀목 전세자금대출 같은 저리 전세대출입니다. 시중 전세대출보다 금리가 낮아 이자 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

대상: 예비부부도 가능

혼인신고를 마친 신혼부부뿐 아니라 결혼 예정인 예비부부도 신청할 수 있는 상품이 있습니다. 다만 예비부부는 대출 실행 후 일정 기간 내 혼인신고를 조건으로 하는 경우가 많습니다.

소득·자산 요건

부부 합산 연소득과 순자산에 상한이 있습니다. 소득 상한은 상품·자녀 수에 따라 완화되기도 합니다(자녀가 많을수록 유리). 맞벌이는 소득 합산으로 상한을 넘길 수 있으니 미리 계산해 보세요.

한도와 금리

보증금의 일정 비율(예: 최대 80%)까지, 수도권·지방에 따라 한도가 다릅니다. 금리는 소득과 보증금 구간에 따라 차등 적용되며, 자녀가 있으면 우대금리가 더해지는 경우가 많습니다. 낮은 금리가 최대 장점이므로 우대 항목을 꼼꼼히 챙기세요.

신청 절차

주택도시기금 수탁은행(온라인 기금e든든 또는 은행 창구)에서 신청합니다. 순서는 보통 ① 대출 가능 여부 사전 확인 → ② 전세계약 및 계약금 지급 → ③ 대출 신청·심사 → ④ 잔금일에 실행입니다. 계약 전에 자격과 한도를 먼저 확인하는 것이 안전합니다.

참고

디딤돌(주택구입)·버팀목(전세) 등 상품별로 조건이 다르고 매년 개정됩니다. 정확한 소득 상한·금리·한도는 주택도시기금 누리집과 취급 은행에서 최종 확인하세요.

예비·신혼부부 대상군 페이지에서 주거 외 지원도 함께 살펴보세요.